Las Vegas Sands menegaskan niatnya untuk membangun proyek real estat yang luas termasuk pusat hotel, kasino, pusat hiburan dengan total biaya yang diperkirakan mencapai beberapa miliar dolar AS.
Sebuah proyek kolosal
Menyusul rilis aplikasi Komisi Permainan Negara Bagian New York baru-baru ini untuk tiga lisensi permainan di bagian utara New York, raksasa kasino dan resor Amerika, Las Vegas Sands baru saja secara resmi mengumumkan rencana untuk membangun kasino terintegrasi di wilayah New York. Kelas berat dunia mengatakan telah mencapai kesepakatan untuk membayar sewa jangka panjang dari situs yang saat ini menjadi tempat Nassau Veterans Memorial Coliseum. Dengan kesepakatan selesai, yang tersisa hanyalah berbagai peraturan dan persetujuan lainnya, yang akan memberi LVS kendali atas sekitar 77 hektar real estat.
Luasnya area yang akan disediakan untuk LVS membuktikan besarnya proyek tersebut. Rencana yang baru saja diluncurkan menunjukkan komponen-komponen berikut: pusat rekreasi dan perhotelan dengan ruang pertunjukan langsung, ruang hotel dengan kamar bintang 4 dan 5, klub kesehatan, spa, ruang pertemuan, beberapa restoran, dan terutama kasino. , daya tarik utama situs tersebut. Keunikan dari proyek ini adalah hanya 10% dari total ruang yang dibangun yang akan disediakan untuk kasino. Poin bagus untuk LVS yang berharap melalui ini untuk memenangkan panggilan tender untuk lisensi dan otorisasi untuk membangun di Long Island.
Perlu dicatat bahwa proyek pembangunan gedung baru ini tidak muncul begitu saja. Memang, LVS telah bermitra dengan RXR reality yang mengelola 84 properti dan investasi real estat komersial di area yang sama termasuk Coliseum yang terkenal. Realitas RXR memiliki rencana untuk membangun kota besar di situs yang sama ini, yang akan diberi nama “The Hub”. Ambisi yang dinyatakan adalah menjadikan pusat ini “pinggiran kota baru” di jantung Kabupaten Nassau. Setelah kemitraan ini, beberapa ide dari proyek dasar akan tetap ada, tetapi visinya akan lebih terfokus pada keramahtamahan dan hiburan daripada tempat tinggal, bekerja, dan bermain.
Realitas RXR dan Las Vegas Sands: kemitraan untuk komunitas dan untuk bersenang-senang
Las Vegas Sands bermaksud untuk mengandalkan pengalaman XRX Reality selama bertahun-tahun untuk membuat proyek yang akan menempatkan komunitas sebagai pusat perhatiannya. LVS berencana untuk bekerja dengan komunitas lokal Long Island untuk bersama-sama membuat rencana pengembangan yang tidak meninggalkan siapa pun. Ide di balik Las Vegas Sands adalah bahwa bersama-sama, XRX Reality, penduduk lokal Long Island, dan dirinya sendiri menghasilkan penawaran yang tidak hanya memaksimalkan peluang ekonomi, tetapi juga, dan yang paling penting, membantu membangun komunitas yang lebih kuat sekaligus melindungi kualitas hidup masyarakat. masyarakat setempat di Long Island.
Untuk melakukan ini, LVS bermaksud menghidupkan kembali kelompok kerja yang sebelumnya dibentuk oleh realitas RXR. Kelompok-kelompok yang berbeda ini akan bertujuan untuk mengidentifikasi peluang bagi penduduk lokal. Idenya adalah untuk berhasil menyediakan ribuan pekerjaan berserikat kepada penduduk lokal dalam pembangunan dan pengelolaan stasiun.
Selain itu, Las Vegas Sands berkomitmen untuk menghormati lokasi tersebut sebagai peringatan veteran. Proyek ini akan menghormati seluruh komunitas dinas militer Long Island – dulu dan sekarang.
Berbicara pada saat peresmian proyek tersebut, Presiden dan CEO Sands, Robert Goldstein, tidak segan-segan mengucapkan selamat kepada perusahaannya, yang selalu berpartisipasi secara signifikan dalam pengembangan ekonomi masyarakat di mana organisasinya beroperasi. Dia melangkah lebih jauh dengan menegaskan kembali keinginan abadi LVS untuk membangun kemitraan yang langgeng dan mengembangkan pariwisata yang bertransformasi dengan dampak positif yang nyata.
Sebagai mantan Gubernur New York David Paterson, wakil presiden senior Sands, juga berbicara, LVS berkomitmen untuk memberikan peluang bagi usaha kecil untuk berkembang secara berkelanjutan, sama seperti itu akan memberi pekerja lokal peluang karir di berbagai disiplin ilmu.
Perlombaan untuk lisensi kasino di New York adalah latar belakang dari proyek real estat ini
Bukan hanya satu, tapi tiga lisensi kasino dipertaruhkan dengan Komisi Permainan Negara Bagian New York. Persaingan, yang dijanjikan akan ketat, akan semakin intensif dalam beberapa hari mendatang. Memang, Las Vegas Sands bukan satu-satunya perusahaan kasino yang memposisikan dirinya untuk mendapatkan salah satu lisensi tersebut. Selain LVS, Caesars telah mengusulkan pembangunan kompleks kasino di Times Square dan kompleks lain yang dapat ditempatkan di Coney Island. Selanjutnya, Hard Rock International tampaknya ingin memposisikan dirinya dalam perang ini setelah mengidentifikasi tiga properti yang cocok untuk pengembangan proyek kasino.
Untuk dapat berpartisipasi dalam pertempuran ini, setiap peserta harus siap membayar setidaknya sejumlah 500 juta dolar, yang merupakan jumlah minimum yang harus dikeluarkan untuk mendapatkan lisensi. Terlebih lagi, dewan di belakang tender tidak membatasi biaya dasar. Oleh karena itu, kemungkinan permainan penawaran akan menaikkan biaya untuk mendapatkan salah satu dari tiga lisensi resmi untuk bagian utara New York.
Bahkan, dua dari tiga lisensi yang terlibat, tampaknya, sudah mengetahui peminatnya. Ini akan menjadi MGM Empire City di Yonkers Raceway dan Resort World New York di Aqueduct. Yang terakhir dianggap sebagai favorit besar.
Perlu dicatat bahwa total 10 lisensi kasino disahkan oleh pemilih pada tahun 2013. Setelah empat yang pertama pergi ke New York bagian utara, tiga yang sekarang berada di bawah wewenang ‘moratorium. Untuk lisensi yang tersisa, hanya komisi yang akan memutuskan ketersediaannya.
